X27 야투경 뭐임마 다툴래염?

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https://www.x20.org/color-night-vision/

4색 지원이 되니 신세계네..


보니까 열감지센서등 온갖 센서를 다 섞어서 색상을 표현한거 같은데 대단하다..


특이한게 cmos센서네.. 완전 디지털이구만


아파트 매도자와 매수자간의 하자분쟁의 경우 어떻게 해야할까.. 뭐임마 다툴래염?

아래는 82쿡의 내용이다 

매도한집 내용 증명이 왔어요


매도 전까지 저는 가스 쿡탑의 화구 4개를 모두 잘 사용 하였고 
후드 역시 정상작동 되고 있었어요. 

저희 집 매수자는 전세를 놓았는데, 전세입자분이 
가스 쿡탑의 화구 3개가 음식물 찌꺼기 끼임 등의 이유로 작동이 안되고, 후드 배관이 결함이 있어 후드는 작동이 되나 배기가 안된다며 수리를 요구, 후드 및 배관과 가스 쿡탑 교체비용 80 만원 정도를 달라는 겁니다. 그것도 이미 교체를 다 마친 영수증을 들이밀면서요. 
매도전 고지하지 않았다는 거지요. 

후략..

정리하자면 집팔기전에 가스쿡탑을 잘 쓰고있었는데 집산 사람이 전세를 줬더니만 화구3개가 다 고장나서 수리해서 
수리비가 80만원 들었으니 내놓으라 내용증명을 보낸 사건.
왜냐? 매도전에 이거 고장나있다 고지하지 않았다는 거임.

계약서에 보면 " 현 시설물 상태에서 계약한다" 등이 있으니 상관 없다. 
영수증도 있으니 줘야 한다 말이 많다.

그래서 좀 알아보았다.

결로 하자가있을 경우 변호사의 의견

민법은 제580조~제582조에 걸쳐 매도인의 하자담보책임을 규정하고 있습니다. 매매 후 6개월 내에 발생한 하자에 대해서는 매수인이 모두 보수해 주도록 하고 있으며,  매도인의 악의에 의하거나 매수인이 과실없이 거주 중 발견한 하자에 대해서는 1년 내에 하자보수를 해 주도록 규정하고 있습니다.

라고 함. 참 애매하다. 범위가 너무 광범위함.



잘 보았으면 뻔히 보이는걸 안봤기때문에 매수한자의 과실이 된다.


특약으로 책임진다고 해놓고 물이 새면 이건 수리를 해줘야 하는데, 계약해제는 안되지만 돈은 받을 수 있다.
즉. 아래층 물샌다를 고지해놨으면 책임은 없다 라는거.

곰팡이가 있어서 도배를 해주겠다 라고 했는데 생각보다 곰팡이가 심했을 경우에는 이미 [곰팡이] 라는 존재를 알았으므로,
수리비를 요청할 수없다. 라는것.

우리집 케이슨데, 잔금지급하고 이틀뒤 청소하러갔더니 보일러 고장난 경우.
이미 10년지난거 알고 싸게산건데 그러면 보일러도 10년된거라고 알고 있을테니 수리비를 청구 할 수 없다. 라는 것.

누수없다가 생긴 경우에는 둘이 같이 확인해놓고 나중에 생겼으므로 문제없다.
하자담보책임은 계약할때 숨겼거나 몰랐거나 했던 상황에서 나중에 알았을 경우에만 보상한다 라는거


중요한 것임. 그래서 위의 내용증명건은 본인은 문제없었고 나중에 문제있었다 라고 주장한 것이니. 법적인 다툼의 여지가 있고,
증거를 이미 교체한 쪽에서 제출해야 하는것. 그런데 증거가 사라짐. 그러면 이길 확률이 아주 높음.
또한 계약서상에 [현재 상태]로 계약했다고 한 것이 있다면(사실 안써있는걸 못봤지만..) 당시에는 있다가 현재 문제가 생긴거고,
신축이 아닌이상 노후화의 가능성을 알았기 때문에 배상이 안될듯 하다.

즉 매수자 입장에선 가오가 사니 안사니를 따지지 말고 존내 꼼꼼하게 봐야한다는것.

우리집은 일단 아래층 작은화장실 물 새므로 고지하고 어차피 20년넘을테니 전체 수리하라고 깎아주면 문제 없겠구만.


[늬우스]유가 하락의 새로운 친구? 트럼프를 소개합니다 뭐임마 다툴래염?

유가 하락의 새로운 친구? 트럼프를 소개합니다

중략..

“도널드 트럼프는 이란의 수출을 완전히 막겠다고 선언한 뒤, 슬쩍 발을 빼며 8개국에 이란 원유 수입 면제권을 주었다. 우리는 이 면제권으로 수출되는 이란산 원유와 콘덴세이트가 하루 130만 배럴을 웃돌 것으로 예상하나, 미국 정부가 정확한 할당량을 밝히지 않아 시장은 하루 200만 배럴 수출이라는 최악의 경우까지도 예상하고 있다."


중략..

OPEC은 "트럼프 대통령이 자신들을 기만했다는 사실에 분노하고 있으며, 이란이 사우디아라비아에게 '그것 보라고!'라고 말하는" 상태에 처했다.

실제로 충격적인 것은 미국의 셰일유 생산량

에너지 애스펙츠의 분석에 따르면, 최근 몇달간 트럼프가 가한 압력으로 OPEC의 수출량이 늘어난 것은 사실이지만 실제로 시장을 탈선시킨 것은 미국의 셰일유 생산이 갑작스럽게 일일 1,160만 배럴까지 급증했다는 사실이다.



덕분에 WTI는 50달러대까지 개폭락을 했고, 우리수입의 80%인 두바이유는 다음과 같다.

<외쳐! TT!>


기름값 좀 내려가겠네.




[늬우스] 800만원에 10대의 빵빵한 피로 교체해드려요~~ 뭐임마 다툴래염?



요약하자면 암브로시아라는 스타트업회사가 있는데. 8000딸라를 내면 최대 25세미만 사람의 피로, 보통은 10대의 피를 공급한다라는것.
의학적인 효과검증에 대해서는 딱히 왈가왈부하지않지만, 수혈받은사람들이 긍정적 효과를 받았다 주장한다.

뭐.. 대충 여기까지고 투자를 받니마니 하는거 봐선 약파는걸수도 있고. 윤리문제는 뭐 매혈하는 저동네에서는 큰 문제도 아니고..
예전 썰에서는 강남 부자들은 정기적으로 일본에 줄기세포 주사 맞으러 간다더라, 계속 하다보면 몸이 점점 건강해져서 등산도 갈수 있다더라.
등등 다들 젊음에 대해 관심이 많지. 아무래도 세포가 쌩쌩한 혈액이 공급되면 효과는 일시적이나마 있을거고. 
예~~전에 말했듯이 
투석하고 줄기세포 박다보니 우연히 에이즈면역자의 피와 골수가 CCR5 32가 음써서 나았다는거처럼.
타인의 쌩쌩한 세포를 공급받으면 몸도 쌩쌩해지긴 할거임. 

이제 본격 사업이 될 기반이 생기려나?

이놈의 비둘기! 뭐임마 다툴래염?

집에 비둘기가 언젠가 부터 자꾸 찾아온다. 망할.
바퀴벌레약도 뿌리고 했는데 두마리가 찾아오는게 끊이지 않는데... 한동안 안오더니 그래서 싹 청소를 했다.
엄청나게 청소기가 더러워져서 얘도 분해청소할만큼 더러웠음. 

그러다가 최근 봤는데..


으어어.. 더러운건 둘째치고 나뭇가지 갖다놓은거 봐서 이거이거... 겨울에 여기서 살라고 하나.. 
청소할라면 또 청소기 분해해야하고 더럽기도 하고 난장판이라.. 결국 업자를 부름.


그래서 오늘 처리했는데..

깔끔... 무려 이미 알까서 놔둔상태였음. 청소끝나고 작업하기전 타이밍에 고새 비둘기가 왔엇더란 말이지...
더 늦었으면 큰일날 뻔.

이제 못오겠지. 크-린함.
근데 이게 저번에 13층에 누군가 설치해놓은거 보고 나도 설치했는데. 그때 든 생각이.
[이거 우리집도 설치하면 13, 11 못가니 또 다른층에 가는거 아닌가?] 라고 했는데... 
아랫집에서 물떨어진다고 올라왔는데 알고보니 10층 9층 이미 설치 완료상태였던것.. 어쩐지 우리집에 몰리더라...

어쨋든 이제 크-린 하게 살 수 있을듯.







2018-11 DB랭킹 흔한 전산쟁이의 삽질일기

https://db-engines.com/en/ranking

의외로 윈서버의 MS-SQL이 꽤 많이 쓰네.

주말 나들이 뭐임마 다툴래염?

주말에 강화도에 모임이 있어서 갔는데...
미세먼지가 심해서 그런가 차가 안막히네..

내가 갖고있는 측정기가 2.5만 되는데.. 76이상으로 올라가더라..

차안에 샤오미꺼 청정기가 있는데 뒷자석은 아무리해도 20밑으로 안내려가고 앞좌석은 25밑으로 안내려감.
혹시 뭔가 문제가있나 봤는데 청정기 배출구는 분명 3~1정도밖에 안됨. 결국 외기순환 돌리는 순간 들어오는 먼지와 청정바람이랑
충돌나서 효과가 별로 없는거 같음. 왜냐면 청정기 꺼도 25였으니...

근데.. 옆동네에 같은날 테스트 한거 보니..


음.. 사야겠구만.


그래서 샀음.

2차로 출시되긴 했지만 나왔더라고..

이제 이걸로 다시 테스트 해봐야지. 20밑으로만 내려가면 샤오미꺼 필요없다 이거야!



미국대사관앞 풍경이라는데.. 뭐임마 다툴래염?

미국대사관 앞 풍경이라는데



밑에 리플보니까..


결론 : 먹고살만하니 개소리를 지껄이는건 만국공통의 진리.

[잡정보] 이케아 창업자 나치썰. 뭐임마 다툴래염?

그냥 우연하게 이케아 찾다보니 나왔는데..




그래서 좀 찾아봤다. 뭘 했는가.




생각보다 훨씬더 적극적인 활동을 하셨구만.. 전쟁이후에도 그룹활동도 하셨고..


정회원이었으니 뭐 대충 적극 부역자라고 보면 되겠네.  

부모가 스웨덴으로 탈출시켰는데 부역자를 했구만 특이하게도.... 그리고 버로우타고있다가 증거가 터지니 사죄한거고.
뭐 일반적인 패턴이구만.

대충 나치는 아니고 나치 적극 부역자 정도 되겠네





삼성이 모바일을 해야하는 이유 뭐임마 다툴래염?

M이 없으면 안댐!
아무튼 안댐!

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